Брачный договор: права на недвижимость

Многие пары считают неуместным поднимать тему брачного контракта до свадьбы, поскольку вторая половинка может расценить это, как признак недоверия. Правда, оказавшись в ситуации, когда по тем или иным причинам супруги подают на развод, они не редко жалеют о том, что не обсудили все имущественные права заранее.

Чтобы не оказаться в ситуации, когда при разводе ваш супруг/а будет претендовать на половину имущества, которое ему/ей не принадлежит, необходимо заранее обсудить все моменты и внести их в брачный контракт.

В каких ситуациях стоит составлять брачный контракт:

• если вы являетесь владельцем недвижимости до вступления в брак
• если вы получаете наследство от своих родственников до или во время брака
• если совместно с супругом вы приобретаете недвижимость, но вносите неравные доли

Какие права может обозначить в контракте другая сторона:

• в случае развода владелец недвижимости, должен обеспечить супруга жильем или финансовой поддержкой

 

• если супруг, не владеющий недвижимость, внес значительный финансовый вклад в ремонт, перепланировку жилого помещения, в контракте можно обозначить, как они будут решать вопрос с недвижимостью в случае развода.

 

Кроме того в контракте всегда можно указать совместных детей, как владельцев имущества, в случае развода супругов. При этом один из них может сохранить право на проживание с ребенком до его совершеннолетия.

Главное удобство контракта заключается в том, что его можно оформить, как до свадьбы, так и во время совместного проживания в законном браке.

Этот документ оформляется в присутствии государственного нотариуса и имеет законную юридическую силу с момента подписания супругами и заверения уполномоченным госслужащим.

В брачном контракте могут указываться различные условия, которые касаются имущественных и других прав и обязанностей супругов. Однако все пункты этого документа не должны противоречить законодательству страны. Кроме того контракт могут признать недействительным в судебном порядке, если он не предоставляет супругам равные права. Это касается тех случаев, когда одна из сторон получает все материальные и имущественные права, а другая сторона остается без каких-либо средств.

Если вы только планируете узаконить свои отношения или уже состоите в браке, вам обязательно стоит подумать о вопросах, касающихся безопасности вашего имущества или бизнеса. Никто не может быть уверен в своем будущем на 100 процентов, но каждому под силу оградить себя от возможных рисков.

По всем юридическим вопросам на территории Греции вы можете обратиться в компанию «Alpha ERMIS». Наши опытные юристы окажут вам всестороннюю правовую поддержку, как на этапе составления брачного договора, так и в случаях решения конфликтных ситуаций, возникших во время бракоразводного процесса.