Налоги на наследство и дарение недвижимого имущества в Греции

В этой статье вы сможете найти информацию, которую нужно знать налогоплательщикам в случае получения наследства или имущества в дар от родителей/детей:

• сроки и порядок подачи налоговой декларации
• освобождение от уплаты налогов в случае приобретения первого места жительства
• необходимые документы.

 

Получение недвижимого имущества в наследство (κληρονομιά)

В соответствии с действующим законодательством наследник или его законный представитель несут ответственность за представление налоговой декларации о наследовании. Документы в налоговую службу должны быть поданы в следующие сроки:

• до 6 месяцев, если и наследник, и умерший составитель завещания проживали в Греции
• до 12 месяцев, если наследник или умерший завещатель проживали за пределами Греции.

 

Если есть веские причины, то данные сроки могут быть продлены до 3-х месяцев по решению уполномоченного сотрудника ΔΟΥ.

Срок начинается с момента смерти завещателя или после публикации окончательного решения в случае отсутствия завещания.

 

Документы для подачи в налоговую службу:

• свидетельство о рождении
• копия завещания
• справка, подтверждающая тип родства с умершим
• свидетельство секретаря суда о праве наследования в случае отсутствия завещания и ряд других документов (полный перечень можно получить в ΔΟΥ).

 

 Получение недвижимого имущества в дар от родителей-детей (δωρεά – γονική παροχή)

Греческим законодательством предусмотрена процедура дарения в обе стороны (от родителей к детям, от детей к родителям). В обоих случаях получателям имущества необходимо представить документы в налоговую службу.

 

Освобождаются от уплаты налога на получение недвижимого имущества, которое является первым местом жительства, в случае, если получатель и его несовершеннолетние дети не имеют полной или частичной доли на владение другой недвижимостью. В данном случае речь идет о жилом объекте недвижимости, который располагается в муниципалитете с численностью населения не менее 3.000 человек, а площадь объекта покрывает потребность семьи. Жилищные потребности считаются покрытыми, если общая площадь составляет 70 кв.м., включая 20 кв.м. на первого и второго ребенка и 25 кв.м. на третьего и каждого последующего ребенка получателя.

В случае получения недвижимого имущества в дар, подача документов осуществляется в налоговой службе ΔΟΥ по месту жительства получателя.

 

Если вам нужна помощь с подготовкой пакета документов и подачей в греческую налоговую службу по вопросам, связанным с открытием АФМ (ИНН), представлением налоговых деклараций (на доходы, на приобретение недвижимости, на получение наследства и т.д.), обратитесь в бухгалтерский отдел компании «Alpha ERMIS». Наши опытные специалисты помогут в решении всех ваших вопросов.

 

Телефон: 2310 232308, 2310232309.

Электронная почта: info.alphaermis@gmail.com

Адрес: Эгнатия 51 (Салоники).