Рынок жилой недвижимости в Греции. После карантина вырос спрос!

Интересные данные о недвижимости опубликовал сайт spitogatos по результатам анализа запросов в апреле-июне текущего года. Начало этого года ознаменовалось стремительным увеличением спроса на недвижимость по всей территории Греции, в среднем достигнув роста на 50% по сравнению с январём-февралём предыдущего 2019 года. Рынок недвижимости «замер» в период локдауна и после его отмены продолжил «движение вверх», продолжая во втором квартале тенденцию начала года.

Данные анализа показывают интересные изменения, которые произошли при выборе вида недвижимости и региона её расположения. Например в категории жилья вырос спрос на дома и виллы по сравнению с квартирами и это особенно активно наблюдается в продаже и наёме жилого фонда в Афинах и Салониках. В регионе Аттики наибольший интерес традиционно проявляется на рынке недвижимости к центру Афин и южной пригородной зоне. Наряду с этим результаты исследования показывает увеличение спроса на покупку домов в восточных пригородах Афин и вообще в восточных районах Аттического полуострова.

Исследование результатов строительной активности тоже очень показательно. Несмотря на то, что в «закрытом» мае количество выданных разрешений на строительство уменьшилось на 9,1%, общий объем нового строительства вырос на 5,3%. По итогам первых пяти месяцев 2020 года, количество выданных разрешений на строительство увеличилось на 15,6%, а количество новостроек выросло на 24,6%.

Эти цифры явно показывают, что рынок недвижимости в Греции продолжает активно развиваться. Большое место в этом развитии будут играть и изменения в налогообложении недвижимости которые предполагаются в ближайшее время. Благодаря этим мерам улучшится инвестиционный климат в стране. Так же будет создана единая автоматическая система данных, которая стабилизирует цены на недвижимость. Предлагается также отменить дополнительный налог, тяжело обременявший физических и юридических лиц на суммы около 600 млн. евро.

Все эти меры позволят и далее способствовать развитию рынка недвижимости в Греции. Специалисты агенства недвижимости компании «Альфа Эрмис» продолжают тщательно следить за изменениями ситуации на рынке в интересах своих клиентов. В условиях распространения короновирусной опасности будут возникать новые возможности, особенно к весне следующего 2021 года. Поэтому анализ ситуации и прогнозирование тенденций на рынке недвижимости приобретают особенную значимость. Агенство недвижимости «Альфа Эрмис»- ваш надежный партнер в это непростое время открывающихся возможностей.