Цены на недвижимость выросли за последние полтора года

Национальный банк Греции подтвердил необратимость роста объёма сделок купли-продажи на рынке недвижимости в стране. Этот факт свидетельствует о том, что рынок недвижимости в Греции после многолетней «спячки», связанной с экономическим кризисом, «проснулся» окончательно и бесповоротно. Небывалый «бешенный» взрыв спроса в «допандемический» период с начала 2019 года по начало 2020 года, был связан в основном с регионами особой туристической привлекательности.

• Естественно короновирус COVID-19 отразится на завтрашнем дне состояния греческого внутреннего рынка недвижимости. Регулярные отчеты Национального Банка Греции (НБГ) отмечают «замороженный» интерес инвесторов в ближайшие месяцы внутри страны и на рынке недвижимости. При этом подчеркивается то,что зарубежные инвесторы выражают большой интерес к таким инструментам как Airbnb, GoldenVisa, а также к инвестиционно-перспективным регионам (известные туристические районы, столицы).

Опираясь на общую экономическую ситуацию, которая не может не отразится на рынке недвижимости, НБГ прогнозирует спад инвестиций в общем по стране, по результатам 2020 года.

• Сочетание ослабленного экономического доверия с сильным снижением доходов населения и значительно возросшей безработицей «сбросит» более чем на 2% размер инвестиций в недвижимость по сравнению с докризисным уровнем. Однако снижение спроса затронет не всю страну, а только отдельные регионы. Характерны данные сайты spitogatos свидетельствующие о том, что в период карантина, во втором квартале нынешнего года цены на недвижимость в Греции выросли на 4,8% по сравнению с аналогичным вторым кварталом 2019 года.